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原来房子楼层有这么多内幕选择前要看清

发布时间:2019-09-24 15:53:45

原来房子楼层有这么多内幕 选择前要看清

所谓“楼层选择困难症”,指的是两方面,第一种是对楼层没有概念,第二种是对自己的真实需求不能很好把握。对于第一种我们可以帮到你,对于第二种则只能购房者自己抽丝剥茧来确定自己最重要的需求了。

关于各楼层的优劣势,我们来逐层分析一下。

一层

好:一层适合那些家有老人和小孩的家庭。另一个考虑是,发生意外时逃生机会最佳。

坏:一层的坏处主要是噪音和隐私问题。对于有地上停车位的小区来,一层会经常受到汽车噪音影响。此外,临街的一层也会有尾气污染、扬尘污染、盗窃风险等问题。对于老小区而言,地下室防水做不好也是一个问题。

二层

好:从安全的角度来说,二层比一层稍好,其他差别不大。

坏:二层的楼层并不算高,其和一层的缺点比较类似,但地面潮湿的风险基本没了。

三层

好:三层住宅要考虑到多层和高层了

原来房子楼层有这么多内幕选择前要看清

。如果是多层建筑,三层是相当理想的。如果是高层建筑,3层也属于偏低的。

坏:对于老房子而言,如果没有电梯,三层可能不是那么爽,主要是考虑到大件物品的搬运。对于新房而言,现在多层洋房也有很多配备了电梯,这一点倒是解决了。

总体来看,三层及以下的楼层,距离地面很近,不会有高层的心理压抑感。其问题主要集中于来自地面的问题,比如扬尘、潮气、尾气等。

四至六层

好:安全性佳,其他没有特别的优点。

坏:还是考虑到电梯问题,如果没有电梯,这是一个尴尬的楼层。

七层

好:七层一般属于高层中的了。对于普通高层来说,7层是算是十分不错的楼层。这个高度已经不用再忍受底层尾气污染等问题了,高度也不至于导致心理压抑。

坏:七层以上对老人是一个考验,对于有心血管疾病和眩晕症的人来说,慎选。

八至十六层

好:这些楼层是高层建筑中采光最佳楼层。

坏:这些楼层没有明显的缺点。

十六层以上

好:视野好,空气也比较好,对于南方来说,冬天十六层以上温度是最暖和的。

坏:高层最大的风险是意外逃生不易,发生火灾时,有毒气体也是向上扩散的。

顶层

好:顶层不用担心上层地板噪音问题,发生意外时,可直接去楼顶等待救援。空气和风景最佳。

坏:顶层防水问题的确存在,夏天也更浪费电,水压偏小。

对于购房者来说,自己摸准楼层需求或许更重要。

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