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武汉楼市逐渐回暖上周住宅成交4036套环

发布时间:2019-09-26 01:29:42

武汉楼市逐渐回暖 上周住宅成交4036套环涨5.68%

得意房产讯春意暖人,武汉楼市也在逐渐回暖。据得意房产最新数据显示,上周武汉新建住宅成交新建住宅成交4036套,环比上涨5

武汉楼市逐渐回暖上周住宅成交4036套环

.68%,成交面积共计410863.43平方米。此外,写字楼成交175套,商业成交179套,其他类商品房成交57套。

上周日均成交576套 洪山成住宅销冠

从统计数据可以看出,上周武汉新建商品房日均成交635套,其中3月20日成交套数最高达755套,成交套数最少的一天是3月22日,商品房成交546套;从商品住宅日均成交情况来看,上周日均住宅成交576套,其中成交套数最多的是3月20日的696套,成交最少的为3月16日的505套。日均576的成交也意味着武汉楼市正在迎来“小阳春”。

从区域成交来看,上周洪山成为住宅销冠,成交套数为516套,其次,江夏区成交510套,东湖高新区成交500套,紧随其后的是汉阳区的479套。此外,江汉、武昌、东西湖和黄陂的住宅成交均超过了200套。

连续三周成交平稳递增 开发商密集加推改善型住房

从三月前三周成交情况来看,武汉楼市成交呈现了逐步平稳递增的趋势。据得意房产最新数据统计显示,三月第一周商品房成交3384套,其中住宅成交3053套;三月第二周武汉楼市成交商品房4228套,其中住宅成交3819套;三月第三周武汉新建商品房4447套,其中新建住宅成交4036套。

成交回暖,开发商也动了起来,上周武汉出现了久违的开盘活动,开发商较为默契的加推改善型住房。

其中,位于汉阳滨江板块的世茂锦绣长江五期周末加推8#楼,户型为118㎡-150㎡三房,54层超高。因8#并非一线临江,东邻鹦鹉洲长江大桥,有一定噪音影响,成交均价在12500元/㎡,开盘首日去化率45%。华侨城纯水岸东湖作为独享东湖景观项目,此次加推76套160㎡三房,南面观湖无遮挡,且3梯4户居住舒适度较高,开盘首日去化率67%,成交均价13000元/㎡。

位于汉口大后湖板块的汉口新城公园世家为新盘入市,推出5#、6#两栋楼,共计256套房源,推出户型为90㎡二房和123㎡三房,因前期认筹时间长,活动少,导致客户流失较多,开盘首日去化率为52%。

在汉口东西湖板块,“日光盘”花样年花样城再度加推,推出户型为76..6㎡二房,86.㎡三房。前期认筹123组,其中认筹转成交112组,解筹率为93.3%,当天自然来访成交9组,开盘首日去化82%,成交均价5450元/㎡,均价较前期有60元的涨幅。

在大武昌区域,上周末华润置地橡树湾加推92㎡、93㎡二房,因项目开发进入尾声,周边交通便利,配套成熟,已形成浓厚的居住氛围,周边企业员工多在此购买,开盘首日去化率83%,成为本周末开盘去化率最好的一个项目。

业内专家表示,三月份各楼盘主要还是去库存为主,整体供应不大,而4月份,将会迎来一轮新的集中加推。

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